free simple site templates

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК "ХРАБРОВО"

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПРЯМО СЕЙЧАС


ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК "ХРАБРОВО"


Единственный индустриальный парк, который расположен в непосредственной близости от международного аэропорта. Парк с территорией 271 Га создан для размещения производственных предприятий различного класса опасности. Рядом с "Храброво" проходит трасса федерального значения А-217 ("Приморское кольцо") категории Iб, что позволяет за короткое время добраться до крупнейших транспортных узлов области и пограничных пунктов пропуска. Земельные участки в индустриальном парке «Храброво» предоставляются в аренду его резидентам на срок до 30 лет с правом дальнейшего выкупа. При этом право выкупа возникает у резидента после ввода в эксплуатацию производства  (завода).

ПАРК ОТКРЫТ ДЛЯ ВСЕХ ТИПОВ ПРОИЗВОДСТВ

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ПАРКА

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

39

ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЕ

39 МВт собственная ПС 

2500

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ

2500 м3 водоснабжение, 2500 м3 - водоотведение

20

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ

20 млн м3 магистральный газопровод

3

РАССТОЯНИЕ

До аэропорта - 3 км
До Калининграда - 20 км
До ближайшего пункта пропуска - 65 км (Польша)

Стоимость аренды 1 Га включает инфраструктуру:
- точка присоединения к электрическим сетям мощностью 0,18 МВт
- точка присоединения к сетям газоснабжения, водоснабжения, водоотведения
схема инженерной инфраструктуры
СХЕМА ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ИП "ХРАБРОВО"

Как добраться?

Нажмите на картинку, чтобы посмотреть подходящий для вас маршрут.

Маршрут аэропорт-ип храброво

Автомобильный маршрут Аэропорт - ИП "Храброво"

смотреть маршрут

маршрут калининград - ип храброво

Автомобильный маршрут Калининград - ИП "Храброво"

смотреть маршрут

маршрут автовокзал - ип храброво

Автобусный маршрут Автовокзал - ИП "Храброво"
Автобусы № 145, 116

смотреть маршрут

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Одно из важных преимуществ парка – его расположение. В 3 км от парка расположен международный аэропорт «Храброво». Всего в получасе езды от парка находится Калининград и крупнейший порт в области. Центральная и западная части Калининградской области хорошо обеспечены трудовыми ресурсами: в этих районах проживает более 700 тысяч человек.

Территория парка – земельные участки промышленного назначения, полностью обеспеченные инженерной и дорожно-транспортной инфраструктурой и предназначенные для строительства производственных предприятий и складских комплексов.

Все участки промышленного назначения можно приобрести в собственность.

Стоимость аренды 1 Га включает инфраструктуру:
- точка присоединения к электрическим сетям мощностью 0,18 МВт
- точка присоединения к сетям газоснабжения, водоснабжения, водоотведения

НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ РЕЗИДЕНТАМ ОЭЗ

0 %

НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ

С момента получения первой прибыли, но не позднее 3х налоговых периодов. Последующие 6 лет - ставка по налогу на прибыль 10%

O %

НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО

Первые 6 лет, последующие 6 лет - ставка по налогу на имущество 1,1%

O %

НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ

Первые 5 лет 

7,6 %

ПОНИЖЕННЫЕ ТАРИФЫ

 страховых взносов для новых рабочих мест

  1. Действие режима ОЭЗ распространяется на всю территорию области до 31 декабря 2045 года. Администрирование ОЭЗ осуществляет регион.
  2. Неизменность арендной платы за землю.
  3. Неприменение мер, увеличивающих совокупную налоговую нагрузку. 
  4. Упрощенный порядок получения земли в аренду для реалзации инвестиционных проектов.
  5. 0% - утилизационный сбор на импортную технику моложе 3х лет на дату приобретения
  6. Минимальный объем инвестиций - 1 млн ₽ (для резидентов в сфере IT)

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

АРЕНДА**

160 тыс. в год
  • Льготный период*
  • В стоимость включены расходы по инфраструктуре и налогам
  • 1 Га

АРЕНДА**

180 тыс. в год
  • По окончании льготного периода*
  • В стоимость включены расходы по инфраструктуре и налогам
  • 1 Га

ПРОДАЖА**

2,9 млн
  • Стоимость продажи земельного участка на территории индустриального парка
  • 1 Га

*Льготный период - на период проектирования и строительства производства (завода), но не более 3х лет с даты заключения договора аренды, замельный участок предоставляется резиденту на льготных условиях.

По окончании льготного периода ставка арендной платы от 180 тыс. ₽ в год

**В данную ставу включаются:

налог на землю (арендуемый земельный участок + доля от мест общего пользования);

налог на имущество (по инфраструктуре)

расходы, связаные с обслуживанием инфраструктуры

Стоимость аренды 1 Га включает инфраструктуру:

- точка присоединения к электрическим сетям мощностью 0,18 МВт

- точка присоединения к сетям газоснабжения, водоснабжения, водоотведения

ZU KHRABROVO
схема земельных участков ИП "Храброво"

ЗАБРОНИРОВАТЬ УЧАСТОК


ПЕРЕЧЕНЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИП "ХРАБРОВО"

Земельные участки, предоставленные в аренду

УСЛУГИ

АО "Корпорация развития Калининградской области" готово сопровождать проект от стадии предпроектной подготовки до ввода объекта в эксплуатацию.

КОМПЛЕКС ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ

- Геологические
- Геодезические
- Гидрометеорологические
- Экологические

СБОР ИСХОДНЫХ ДАННЫХ

- Сбор исходных данных и получение ТУ для проектирования;
- Получение ГПЗУ

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

- Выбор оптимальных точек подключения к инженерной инфраструктуре;
- Контроль этапов проектирования

ЭКСПЕРТИЗА

Помощь в подготовке проектной документации для подачи на экспертизу

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Формирование пакета документов для получения разрешения на строительство

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

- Содействие в подготовке площадки для начала строительно-монтажных работ;
- Обеспечение необходимой инженерной инфраструктурой на период строительства

СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ

Помощь в выборе подрядной организации для осуществления СМР, технадзора; в выборе поставщика строительных материалов, проверка качества строй.материалов

ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Формирование пакета документов для получения акта на ввод объекта в эксплуатацию с постановкой объекта на кадастровый учет

ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПАРКА

ПАРТНЕРЫ 

Адрес

ул. Красная, д. 63а, г. Калининград, 236023


Контакты

Email: office@kgd-rdc.ru                 
Телефон: +7 (4012) 67-39-39        

Designed by Kirill Zvyagin